Tasa de Interes Efectiva (TAE)

TAE Se trata de una sigla cuyo significado es Tasa Anual Equivalente (o Efectiva), y básicamente representa una cifra que muestra el resultado de una fórmula de matemática financiera en la cual se incluyen el tipo de interés y las comisiones reflejadas en un período determinado. Para definirlo de manera más sencilla, el TAE nos muestra el costo real de un préstamo durante un año.

¿Cuál es la utilidad de la TAE?

Seguramente has escuchado o visto en más de un anuncio que los bancos utilizan la palabra TAE haciendo referencia a un porcentaje. Ese porcentaje es lo que el potencial cliente debe utilizar para comparar las diferentes hipotecas o préstamos que ofrece el mercado. Cuanto más bajo sea ese porcentaje, mejores condiciones tendrá el cliente y menos intereses pagará por el préstamo.

¿Pueden las entidades bancarias no mostrarte el TAE?

No, el Banco de España obliga por ley a informar sobre el TAE de sus productos financieros para que cualquier persona pueda comparar cuál es la oferta que más le conviene.

¿Qué debemos tener en cuenta respecto al TAE?

En caso de que todos los bancos utilicen el mismo criterio para calcular esta tasa, sería el mejor y único indicador fiable para escoger una hipoteca o préstamo. Sin embargo, para que eso sea posible, debes comparar productos que sean similares entre sí (por ejemplo, hipotecas) y que tengan el mismo período de tiempo (por ejemplo, hipotecas a 25 años), y dentro del producto, los mismos criterios (por ejemplo, hipotecas a 25 años con interés fijo).

¿Qué es el TAE variable?

El TAE variable se aplica a las hipotecas de tipo variable, y se debe a que al incluir el Euríbor en la fórmula, el resultado final puede ser diferente dependiendo del valor que tenga en cada momento. Es por este motivo que las entidades bancarias hacen una estimación, teniendo la obligación de informar sobre los cambios que se produzcan.

TAE Se trata de una sigla cuyo significado es Tasa Anual Equivalente (o Efectiva), y básicamente representa una cifra que muestra el resultado de una fórmula de matemática financiera en la cual se incluyen el tipo de interés y las comisiones reflejadas en un período determinado. Para definirlo de manera más sencilla, el TAE nos muestra el costo real de un préstamo durante un año.